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LE BLOG DU MARCHE IMMOBILIER A MIAMI

 
Tuesday, May 28, 2013

Au début des années 2000, le marché était si porteur que les prix augmentaient de 10 à 25 % par an, cela pourrait se comparer au premier trimestre de 2013. En effet, les chiffres de celui-ci sont époustouflants, le nombre de ventes, le montant total vendu ainsi que le prix médian sont bien supérieurs à ceux des années précèdentes.

Le quartier de Coconut Grove situé à l’Est de Miami en bordure de la Baie de Biscayne, entouré d’une végétation luxuriante et où l’on peut découvrir des magnifiques propriétés propose un marché immobilier en plein essor.

En effet, 51 propriétés ont été vendues au cours de ce premier trimestre 2013 dans le Grove pour un volume de $42,670,000.

Ce qui est incroyable est la comparaison avec le premier trimestre 2012, notamment dans le quartier de South Grove où le volume des ventes s’élève à $27,746,923 pour ce premier trimestre alors qu’il était de $9,493,600 en 2012. Pour le quartier de North Grove le volume des ventes a aussi augmenté au cours de ces derniers mois $14,069,000 en 2013 contre $6,987,000 en 2012.

De plus, le prix médian est aussi en net augmentation par rapport à l’année prédèdente, dans le North Grove, il est de $767,500 en 2013, et il était de $545,500 en 2012. Et dans le South Grove, il est actuellement de $843,250 pour ce premier trimestre et il était de $550,000 à la meme période l’année dernière.  On peut donc bien constater cette forte augmentation que connait le marché de l’immobilier dans le Grove !

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The Coconut Grove Journal of Real Estate

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