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Friday, February 28, 2014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Townhouse ( Maison Jumelée) Ouverte au Public à Coconut Grove ce Dimanche 2 Mars de Midi à 3 heures

 

2983 Bird Ave #4, Coconut Grove, Miami, FL 33133

2 Chambres, 2 Salles de Bain, 95 m2

Prix: $270,000 ou 195,000 €

 

Venez visiter cette townhouse bien située dans le centre de Coconut Grove. Jardin privé, piscine commune, grandes fenêtres pour une belle luminosité. Terrace couverte idéal pour recevoir des amis. Accès direct à Miami Beach, Downtown/Brickell et l’aéroport. Pied-à-terre parfait. 5 minutes de marche du train qui vous amènera à l’université de Miami, centre ville et aéroport.

 

Le Marché des Townhouses à Coconut Grove est très portant

Les Townhouses avec 2 chambres et au moins 92m2  se sont vendues pour une moyenne de 248,979 € durant les derniers 12 mois. Cela représente une augmentation de 30% comparé aux 12 mois précédents.

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Alex Larmier fait parti du Grove Team, l’équipe avec le plus gros chiffre d’affaires en 2013 au bureau EWM Coconut Grove. Nous avons plus de 15 ans d’expérience immobilière avec la communauté francophone à Miami,  offrons un grand réseau de professionnels ( avocats et comptables)  et sommes reconnus par nos connaissances profondes du marché immobilier de Miami.

 Si vous avez des questions concernant la disponibilité de propriétés, la vente de maisons ou des conditions du marché, n’hésitez pas à nous contacter au 786-301-5357 ou par email à alex@isamiami.com

 

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Friday, February 21, 2014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Grove at Grand Bay est l’ensemble résidentiel de luxe le plus récent à Coconut Grove. Situé au cœur de Grove, en face de la marina et à deux pas des restaurants et des magasins, cet ensemble n’a pas d’équivalent en matière de design, de technologie, de beauté et d’équipements de luxe.

Grove at Grand Bay est conçu par l’architecte Bjarke Ingels dont la renommée est mondiale. Son impressionnante architecture en torsade abrite 97 logements du plus grand luxe. Chaque résidence vient avec un ascenseur privé et des fenêtres d’une hauteur de plus de 3,6 mètres offrant une vue majestueuse sur Biscayne Bay et dowtown Miami. Terra Group est le promoteur et l’achèvement des travaux est prévu d’ici à 2015. La commercialisation de cette merveille architecturale est presque arrivée à son terme. Grove at Grand Bay, le premier immeuble résidentiel certifié « Leed Gold » dans le sud de la Floride, sera doté de somptueux jardins signés Raymond Jungles.

Les équipements et les services incluent un chef privé, une galerie d’art, 7 piscines dont 2 sur les toits avec des espaces privés, un centre de fitness avant-gardiste avec deux coachs personnels, un centre de toilettage pour les animaux domestiques, un court de tennis et un espace évènementiel.

Pour plus d’informations sur le Grove at Grand Bay et sur la disponibilité des maisons, n’hésitez-pas à m’appeler au 786-301-5357 ou à me joindre par email à Larmier.A@Ewm.com.

Alex Larmier; Agent Immobilier Spécialiste du Marché de Miami

Alex Larmier est votre agent immobilier pour vous conseiller à investir à Miami. Sa connaissance du marché, ses nombreux liens professionnels (avocats d’immigration, comptables internationaux) vous assurera des investissements performants et une installation en douceur dans sa belle ville de Miami.

Pour une première recherche pour votre maison de rêve, consulter ISAMiami.com. J’attends avec impatience votre appelle ou votre message.

 

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Monday, February 03, 2014

Les acheteurs du marché des résidences de plus d’un million de dollars sont généralement des clients avertis à la recherche d’immobilier de luxe dans les villes les plus séduisantes, dynamiques et excitantes du monde.  Miami représente désormais l’une des destinations mondiales les plus recherchées grâce à son climat agréable, ses magnifiques plages, sa proximité aux iles caraïbes, et de l’Amérique latine et les services qu’on y trouve, y compris des restaurants et spectacles renommée mondialement.

Ces deux dernières années, Miami a connu une augmentation importante du nombre de ventes de résidences de luxe. Le nombre moyen de maisons et d’appartements vendu de plus d’un million de dollars était 802 en 2009 et 2010. En comparaison, la moyenne de maisons et d’appartements vendus de plus d’un million de dollars en 2012 et 2013 était 1681. Ceci représente une augmentation de plus de 100% entre 2009/2010 et 2012/2013.

L’augmentation de la demande pour l’immobilier de luxe à Miami s’observe également dans la baisse du nombre de jours pendant lesquels les résidences de luxe restent sur le marché. Depuis 2011, ce chiffre  a baissé à cause du nombre d’acheteurs prêts à saisir les opportunités, lorsque les inventaires déclinent et les prix augmentent.

Si vous avez des questions concernant les conditions actuelles du marché et les résidences de luxe disponibles à Miami, veuillez contacter Alex Larmier au (001) 786-301-5357 ou par email à Larmier.Alex@gmail.com

 

 

 

Cliquez dessous pour voir les Propriétés Vendus en 2013 à Miami. 

Miami Beach

Coral Gables

Key Biscayne

South Miami

Pinecrest

 

 

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Maison de 3 chambres pres de Coconut Grove $469,000
Pleine de lumiere, cette maison a cote de Coconut Grove offre 3 chambres, cuisine et 2 salles...

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