Isabelle de Gaulejac Andrews

isabelle@isamiami.com
(305) 546-5421

Alba Biondi

  alba@isamiami.com
  (305) 323-2595
Conditions Actuelles:

LE BLOG DU MARCHE IMMOBILIER A MIAMI

 
Tuesday, July 15, 2014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Coral Gables, Pinecrest et Coconut Grove sont trois des quartiers les plus prisés dans tout Miami. Quand on fait une comparaison du 1er semestre 2014 au 1er semestre de 2013, nous voyons que la demande pour l’immobilier continue à augmenter dans ces quartiers. Bien que le nombre de ventes totales dans les 3 quartiers aient légèrement diminué, les prix moyens et les prix médians ont augmenté de plus de 10%. 

Voici les Chiffres: 

 

CORAL GABLES

 

 

         1st Half 2014

  1st Half 2013

      % Change

Total Sold

276

318

             -13%

# Sold over $1 Mil

108

94

             +15%

Average Sales Price

$1,228,000

$1,108,000

+11%

Median Sales Price

$818,750

$695,000

+18%

 

PINECREST

 

 

         1st Half 2014

  1st Half 2013

      % Change

Total Sold

108

119

               -9%

# Sold over $1 Mil

49

42

             +16%

Average Sales Price

$1,298,000

$1,125,000

+15%

Median Sales Price

$927,500

$818,750

+13%

 

COCONUT GROVE

 

 

        1st Half 2014

  1st Half 2013

      % Change

Total Sold

122

125

                -2%

# Sold over $1 Mil

50

48

               +4%

Average Sales Price

$1,095,000

$880,000

              +24%

Median Sales Price

$850,500

$766,000

              +11%

 

De 2013 à 2014, les marchés de l'immobilier à Coral Gables, Pinecrest et Coconut Grove ont fortement augmenté en prix, surtout en comparaison avec le reste du marché immobilier de Miami.  Lorsque les  ventes totales ont légèrement diminué, les ventes de maisons de plus de 1 million de dollars ont augmenté. Une forte demande internationale ainsi qu’un inventaire diminué continue a alimenté cette tendance.

 

Alex Larmier est votre agent immobilier pour vous conseiller à investir à Miami. Sa connaissance du marché et ses nombreux liens professionnels (avocats d’immigration, comptables internationaux) vous assurera des investissements performants et une installation en douceur dans sa belle ville de Miami.

L’équipe I.S.A se spécialise dans les investisseurs internationaux cherchant à acheter dans les quartiers résidentiels luxueux de Miami, à Coconut Grove, Coral Gables et Pinecrest. En tant que succursale de « The Grove Experts Team » (dans le top ½ des 1% d’agents immobiliers au niveau national), nous possédons l’expertise du marché immobilier local et la connaissance du marché pour aider les investisseurs avec leurs besoins en matière d’immobilier.

Comments: 0

< Back

Email:
Name:
Tel:

Maison de 3 chambres pres de Coconut Grove $469,000
Pleine de lumiere, cette maison a cote de Coconut Grove offre 3 chambres, cuisine et 2 salles...

Open House 2300 Tigertail Ct.
Le dimanche 07 Août de 12h à 14h.   Venez découvrir une...

Portes ouvertes 3665 Justison Road
Le dimanche 31 juillet de 12h à 14h.   Venez découvrir cette beauté...

The Coconut Grove Journal of Real Estate

Google +