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LE BLOG DU MARCHE IMMOBILIER A MIAMI

 
Saturday, February 28, 2015

Miami Worldcenter est l'un des plus grands développements urbains aux États-Unis. Ce projet extraordinaire va transformer le centre ville de Miami dans une destination dynamique et cosmopolite, avec un mélange de commerce et magasins, hôtellerie et résidences sublimes.

 

 

 

Idéalement situé au centre de Miami, Miami Worldcenter est entouré de centres culturels (musées, galeries d'art), parcs de loisirs et lieux de divertissement. Cet emplacement central offre également un accès direct à Miami Beach, Downtown, le Design District ainsi que l'aéroport international de Miami et le Port de Miami.

 

À plus de 12 hectares, ce projet à usage mixte comprend:

- Hôtel Marriott Marquis avec 1,800 chambres

- Centre de Convention de 600 000 pieds carrés / 55 000 mètres carrés

- Centre Commerciale de 750 000 pieds carrés / 69 000  mètres carrés

- PARAMOUNT : tour résidentielle avec 473 appartements de luxe

- 1,8 hectares d'espaces verts

 

Le « Mall à Miami Worldcenter » comprendra des boutiques haut de gamme, restaurants renommés, et un choix de divertissement irrésistible. Ce centre urbain sera ancré par les grands magasins Macy’s et Bloomingdale’s. Le projet comprend une promenade piétonne avec des cafés en plein air style européen ainsi que des brasseries et magasins de luxe.

 

PARAMOUNT Miami Worldcenter, la tour résidentielle, offrira appartements modernes de luxe avec :  

- Ascenseur privé / Foyers privés

- Plafonds de 10 pieds / 3 mètres d’hauteur

- Grands salons en plein air avec vues imprenables

- Cuisines « designer » haut de gamme

- Accès direct au Miami Worldcenter

 

PARAMOUNT aura un espace « amenities » de plus de 2.8 hectares avec : piscine, spa, cabanes flottantes, espace vert, zone barbecue, courts de tennis… L'impressionnant « Yacht Skyview Deck » de 4 niveaux aura piscine débordante, espace Tai Chi,  ainsi qu’un « Sky Lounge » avec panoramique de la mer, de la ville et de Miami Beach.  

 

 

 

Les Prix

1 Chambre  + Den / 2 salles de bain | à partir de $700 000 USD

2 Chambres + Den / 3 Bath | à partir de $ 900 000 USD

3 Chambres + Den / 4 Bath | à partir du $ 1,4 millions USD

 

Deposit Schedule

10% à la réservation

10% au contrat (Q2 2015)

10% au Groundbreaking (Q3 2015)

10% au 8ème étage (Q1 2016)

10% au top-off (Q3 2017)

50% à la clôture (2018)

 

 Miami Worldcenter va devenir une destination magnétique en transformant Miami en vraie ville cosmopolite, urbaine et globale. 

 

Si vous souhaitez plus d'information concernant les résidences Paramount, y compris les « floor-plans », disponibilité d’appartements, ou détails du projet, n’hésitez pas à contacter Alex Larmier par téléphone au 786-301-5357 ou par courriel à Larmier.A@EWM.com

 

Alex Larmier est votre agent immobilier français pour vous conseiller à investir à Miami. Sa connaissance du marché et ses nombreux liens professionnels (avocats d’immigration, comptables internationaux) vous assurera des investissements performants et une installation en douceur dans sa belle ville de Miami.

L’équipe I.S.A se spécialise dans les investisseurs internationaux cherchant à acheter dans les quartiers résidentiels luxueux de Miami. Nous possédons l’expertise du marché immobilier local et la connaissance du marché pour aider les investisseurs avec leurs besoins en matière d’immobilier.

Pour une première recherche pour votre maison de rêve, consulter ISAMiami.com

 

 

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Tuesday, January 27, 2015

 

1. L’Immobilier à des Prix Abordables 

Les prix de l’immobilier à Miami sont toujours en dessous de leur pic de 2006. Comparé aux marchés tels que New York, San Francisco ou Paris, il y a encore une valeur considérable. Investir dans l'immobilier aux US vous permet de diversifier votre portefeuille et profiter de la puissance du dollar américain. 

 

2. La Porte Vers l’Amérique Latine et les Caraïbes

La proximité de Miami à l’Amérique Latine et aux Iles Caraïbes fait de la ville une plaque tournante internationale et un portail vers les Amériques. Cette location stratégique confère également à Miami le statut d’un centre d’affaires mondial qui satisfait pleinement aux besoins des entreprises comme à ceux des touristes.

 

3. Une Economie Forte et un Esprit d’Entreprise Dynamique

Il y a une demande importante au niveau de l’immobilier commercial et résidentiel à Miami. Miami a plus de 1000 firmes multinationales et a la plus grande concentration de banques internationales des Etats-Unis. L’aéroport international de Miami et son port maritime connaissent actuellement des pics record dans le mouvement des passagers et du fret.

 

4. Un Climat de Rêve Toute l’Année

De tous les Etats-Unis, Miami est la seule ville qui se situe sous les tropiques. Avec des températures chaudes toute l’année, Miami est une destination hivernale privilégiée des habitants du Nord-est des Etats-Unis, du Canada, et de l’Europe.

 

5. Une Capitale des Loisirs

Miami vous offre des hôtels, des restaurants, des night-clubs et des plages de réputation mondialement connue. Ses activités culturelles, ses équipes sportives, ses musées et ses événements tels que la fête artistique « Art Basel », la Semaine de la Mode, et la Conférence Musicale d’Hiver, attirent des milliers de visiteurs internationaux chaque année.

 

Étant le spécialiste d’achat et investissement à Miami, connaissant parfaitement le marché local et parlant couramment Français, Anglais et Espagnol, Alex est idéalement placé pour répondre aux attentes des investisseurs francophones.

Alex Larmier  /  (786) 301-5357  /  Alex@ISAMiami.com

 

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Friday, January 16, 2015

1700 Bayshore Lane, Unit 3A

 

Rare opportunité d’acheter une unité dans ce bâtiment sur l’eau à Coconut Grove. La résidence dispose d'un grand balcon avec vue imprenable de palmiers et la magnifique baie de Biscayne. Les grandes fenêtres inondent le plan d'étage avec une lumière naturelle abondante. La cuisine a été rénovée avec goût : comptoirs en granit, appareils en acier, finitions exquises. L'immense chambre principale a des moulures en bois et un grand placart « walk-in ».

L'appartement dispose de 2 chambres et 2 salles de bains, et plus de 164 m2. L’immeuble est calme et privé, avec uniquement 10 unités en totale. Les charges mensuelles sont seulement $ 766 par mois. Cette élégante propriété en bord de mer offre le style de vie tropicale de Miami dans toute sa splendeur.

 

Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, voulez organiser une visite privée, ou avez des questions liées au marché immobilier de Miami, n’hésitez pas à contacter Alex Larmier au (786) 301-5357 ou par courriel à Larmier.A @ewm.com

Étant le spécialiste d’achat et investissement dans l'équipe des Grove Experts, connaissant parfaitement le marché et parlant couramment Français, Anglais et Espagnol, Alex est idéalement placé pour répondre aux attentes des investisseurs francophones.

 

The Grove Experts Team 

 Top ½ of 1% of Realtors Nationally

We are the #1 Team- EWM Coconut Grove

Exclusive Affiliate of CHRISTIE’S INTERNATIONAL REALTY

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Tuesday, December 30, 2014

2901 S Bayshore Drive  11A

 

Résidence spectaculaire dans le prestigieux Yacht Harbor à Coconut Grove, Miami.

Superbe Cuisine moderne avec comptoirs en granit et appareils en acier. Immense balcon avec vues imprenables de la baie. Grande chambre de maître avec planchers de bois. Salle de bains "designer", avec sols en marbre et finitions haut de gamme.

Accès privé à la piscine et aux courts de tennis. Venez vivre au paradis!

 

Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, organiser une visite privée ou si vous avez d'autres questions concernant le marché immobilier de Miami, n'hésitez pas à contacter Alex Larmier par téléphone au (786) 301-5357 ou par courrier électronique à Larmier.A@Ewm.com

 

 

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Tuesday, December 09, 2014

3471 Main Highway #404

$1,699,000 / 1,371,060 

 

Sophistiqué. Élégante. Privé.

 

Cette villa de luxe fait partie du prestigieux « Cloisters on the Bay », une  communauté privée au cœur de Coconut Grove avec piscine, tennis et garde 24 heures sur 24.  

 

Construite en 2005, cette majestueuse résidence dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, et plus de 460 mètres carrés. Rénovée avec goût, la cuisine a des finitions haut de gamme avec des comptoirs en granit et sols en marbre. Les chambres spacieuses sont dotées de planchers en bois, et la chambre principale offre une vue spectaculaire sur la baie.

 

Cette belle maison comprend également un balcon, ascenseur et garage pour deux véhicules. La caractéristique la plus remarquable de cette propriété peut être le toit-terrasse, avec un jacuzzi et une vue imprenable sur l'eau.

 

Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, organiser une visite privée ou si vous avez d'autres questions concernant le marché immobilier de Miami, n'hésitez pas à contacter Alex Larmier par téléphone au (786) 301-5357 ou par courrier électronique à Larmier.A@Ewm.com

 

 

 

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Wednesday, September 24, 2014

 

 

3711 Battersea Rd

Coconut Grove, Miami

$ 799,000   /   651,420 

 

Cette propriété rénovée avec goût est situé sur l'une des rues les plus recherchés à Coconut Grove. L'élégante maison offre un style contemporain avec une abondance de lumière naturelle. Les salles de bains et la cuisine ont été entièrement rénovées avec des finitions haut de gamme. 

Les grandes chambres et beau jardin avec arbres exotiques font de cette maison une résidence idéale. La propriété comprend également: sols en marbre, garage et un étang avec poissons de koi.

 

Si vous souhaitez plus d'informations sur cette propriété, organiser une visite privée ou avez d'autres questions concernant le marché immobilier de Miami, n'hésitez pas à contacter Alex Larmier par téléphone au (786) 301-5357 ou par courrier électronique à Larmier.A@Ewm.com

 

 

 

 

 

 

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